Львів стає недоступним? Оренда квартир різко подорожчала
03.08.2026
Зняти однокімнатну квартиру у Львові сьогодні коштує в середньому 23 тис. грн

Зняти однокімнатну квартиру у Львові сьогодні коштує в середньому 23 тис. грн
З початку року найбільше зросла ціна на однокімнатні квартири в Залізничному районі
Зростання цін, хоча й без різких стрибків, очікується як на первинному, так і на вторинному ринку нерухомості
Український ринок новобудов продовжує змінюватися. Якщо ще кілька років тому головним центром девелоперської активності був Київ, то зараз дедалі більше показників свідчать про посилення позицій західних регіонів, у першу чергу – Львова.
Бюджет до 60 тисяч доларів залишається одним із найреалістичніших для українців, які планують купити житло. У великих містах за ці гроші можна знайти квартиру, однак вибір сильно залежить від локації.
Оренда житла в Європі може відрізнятися у кілька разів навіть між столицями. У Женеві та Лондоні двокімнатна квартира коштує понад 3 000 євро на місяць, тоді як у частині балканських і східноєвропейських міст ціни стартують з кількох сотень євро.
За понад чотири роки великої війни український ринок нерухомості не рухнув. Він зробив дещо інше – повністю змінив логіку прибутковості.
Українців попереджають про складну зиму та пропонують шукати житло в передмісті. Скільки коштує приватний будинок під Києвом, Львовом чи Ужгородом?
У 2026 році житловий ринок України переживає одну з найбільших трансформацій за останні десятиліття. Українці масово змінюють свої житлові звички, відмовляються від квартир у великих містах, переїжджають у передмістя, шукають компактніше житло або навпаки — будинки з автономними системами. Причин одразу кілька: війна, економічна нестабільність, проблеми з енергетикою, зміна формату роботи та нові фінансові реалії.
Львівський ринок житлової нерухомості у 2026 році демонструє впевнене зростання та закріплює статус одного з найдорожчих в Україні.
Формат квартир із готовим ремонтом на первинному ринку України з нішевого продукту поступово перетворюється на один із найпомітніших ринкових трендів. У 2025−2026 роках попит на нього вже формує окремий сегмент ринку. Про це розповіла Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA.
Попит на оренду житла не просто зріс, а докорінно перерозподілився між регіонами, створюючи аномальну конкуренцію там, де її раніше не очікували. У результаті конкуренція за квартири у частині регіонів у березні 2026 року різко зросла, повідомляє Новини.LIVE з посиланням на дані аналітиків OLX Нерухомість.
Український ринок оренди житла зафіксував нетиповий перерозподіл інтересу з боку шукачів. Попит почав різко зростати у центральних та навіть наближених до лінії фронту регіонах, тоді як традиційно популярні західні напрямки демонструють ознаки стагнації. Про це повідомляє маркетплейс нерухомості DIM.RIA.
У 2025 році вартість переоформлення квартири в Україні залишається важливою для тих, хто планує купівлю або продаж житла. Процес містить кілька етапів і залежить від різних чинників, тому кінцева сума може значно відрізнятися.
Готельна нерухомість в Україні перебуває на етапі формування нових правил. Якщо раніше інвестиції в цей сегмент асоціювалися з великими готелями, то зараз розвинулися формати, що доступні навіть приватним інвесторам із бюджетом у 100 – 200 тисяч доларів.
За перше півріччя 2025 року в Україні розпочато будівництво 48,9 тис. квартир і приватних будинків — це на 35% більше, ніж торік.
Загалом обсяги будівництва в Україні знизилися, але є регіоні, які демонструють шалені плюсові показники. Львівщина та Київщина хоч і входять до трійки областей за кількістю новобудов, але темпи там не лідерські.
В Україні вже давно обговорюють питання прозорості на ринку нерухомості. Петиція із вимогою врегулювати діяльність рієлторів зібрала необхідні 25 тисяч підписів, що означає – її мають офіційно розглянути в уряді.
Президент Володимир Зеленський 17 вересня підписав закон №11533, що обмежує доступ до електронних реєстрів, зокрема, до даних про нерухомість посадовців.
Ринок паркомісць в Україні змінюється. Якщо раніше їх сприймали лише як зручність для авто, то сьогодні – це одночасно і питання безпеки, і вигідна інвестиція. Особливо у великих містах, де дефіцит паркування давно став реальністю.