За даними аналітиків ЛУН, первинний ринок не лише відновлюється, а й дедалі
більше концентрується на заході країни. Попри те, що Київ залишається
найбільшим будівельним майданчиком за кількістю житлових комплексів,
саме західні області демонструють найактивніше зростання цін і запуск
нових проєктів.
За перше півріччя 2026 року найбільше нових житлових комплексів в
Україні стартували саме на Львівщині – 31 новий ЖК. Це закономірний
результат кількох років структурних змін, спричинених, у першу чергу,
війною. Згідно з дослідженнями,
саме сюди переорієнтувалися бізнеси, збільшилася ділова активність,
сформувався новий платоспроможний попит на якісне житло. Відповідно,
девелопери також концентрують свої нові проєкти в регіоні.
Львів залишається містом із найвищою вартістю квадратного метра серед усіх великих українських міст.
«Медіанна вартість за метр тут сягнула 67,5 тис. грн або 1500 доларів, що на 14% у гривні та 7% у доларі дорожче, ніж рік тому. Київ посідає друге місце із показником $1330 за квадратний метр. Завдяки зростанню цін на ринок поступово повертається інвестиційний попит, що фіксують девелопери в різних регіонах країни», – відзначають аналітики.
Висока ціна не є випадковою – вона формується там, де існує стабільний
попит, обмежена пропозиція якісних проєктів та впевнені очікування щодо
подальшого розвитку міста. Цю тенденцію підтверджують і самі
забудовники.
Попри складні економічні умови, ринок нерухомості продовжує
відновлюватися та повертається до довгострокового планування. Інтерес до
інвестицій в новобудови поступово відновлюється, і в першу чергу – на
заході України.