Вербляни

Вербляни, Буський район

ID 5846638

Продаж приміщення, Нежитловий фонд

приміщення

624 кв.м

2 гектар

Продається комерційна нерухомість з величезною територією та готовими комунікаціями по трасі КИЇВ-ЧОП (М-06) Львівська обл., Золочівський район, с. Вербляни (3 км до Буська). Ідеальне місце для розвитку придорожнього сервісу, ресторанну бізнесу, відпочинкового комплексу або АЗС. Основні характеристики: * Площа будівлі: 624 кв.м. * Матеріал: Цегляні стіни (будівля в хорошому стані). * Земельна ділянка: 2 гектари з цільовим призначенням: Будівництво та обслуговування об'єктів придорожнього сервісу. Планування та зручності: Приміщення використовувалось як велика їдальня, тому має продумане зонування: * Просторий основний зал; * Повністю облаштована кухня; * Технічні та складські приміщення; * Кімнати для персоналу; * Санвузли та душові кабіни; * Декілька окремих входів (зручно для логістики та розподілу потоків відвідувачів). Комунікації та інженерія (повна автономність): * Електроенергія: Власний трансформатор потужністю 100 кВт. * Опалення: Автономна котельня з твердопаливним котлом. * Водопостачання: Власна свердловина. * Каналізація: 2 септики. * Безпека: Встановлено систему відеонагляду. Переваги локації: 1. Високий трафік: Об'єкт розташований безпосередньо біля міжнародної траси М-06 (Київ-Чоп). 2. Готовий "магніт" для клієнтів: зоопарк"Садиба Єнота", що забезпечує постійний потік туристів та сімей з дітьми. 3. Універсальність: Велика площа ділянки (2 га і є можливість збільшити до 4 га)дозволяє добудувати готель, паркінг для фур, СТО або логістичний центр. Ціна: 450000 $

Зв’язатись з агентом