Шухевича

Зимна Вода, Пустомытовский район

ID 5580901

Продажа помещения, Окрема будівля

офис производство

Без комиссии

350 кв.м

11 соток

1 / 3 этаж

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОГО ОБ’ЄКТА ПРИ ДОРОЗІ - ПЕРША ЛІНІЯ

с. Зимна Вода, вул. Романа Шухевича, 17

Пропонуємо до продажу комерційний об’єкт у стратегічно вигідній локації поблизу Львова, у с. Зимна Вода. Об’єкт розташований безпосередньо при дорозі, має асфальтований заїзд та відмінну видимість, що є ключовою перевагою для будь-якого бізнесу.

ЛОКАЦІЯ ТА ПЕРЕВАГИ

- активний автомобільний трафік;
- зручна логістика для клієнтів та постачальників;
- сформоване комерційне оточення;
- один із найбільш затребуваних бізнес-напрямків передмістя Львова;
- район стабільно розвивається та дорожчає.

ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА

- Площа: 11 соток
- Кадастровий номер: 4623681600:01:009:0477
- Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі., в оренді на 10 років

Важлива інвестиційна перевага — можливість викупу земельної ділянки у власність через аукціон, що в майбутньому суттєво підвищує капіталізацію об’єкта.

КОМУНІКАЦІЇ

Всі необхідні комунікації в наявності: електроенергія (можливість підключити високу потужність); газ; вода — власна свердловина; каналізація — септик.

МОЖЛИВІ НАПРЯМКИ ДІЯЛЬНОСТІ

Об’єкт універсальний та підходить під:
- виробництво або цех;
- складські та логістичні потреби;
- автосервіс, СТО, шиномонтаж, детейлінг;
- торгово-офісний формат;
- орендний бізнес з подальшою капіталізацією.

Локація дозволяє швидко запустити бізнес або здати об’єкт в оренду без простою.

ІНВЕСТИЦІЙНА ПРИВАБЛИВІСТЬ
- низькі щомісячні витрати на землю;
- стабільний попит на комерційні площі в цій зоні;
- перспектива викупу землі;
- можливість перепрофілювання під різні бізнеси.

Ціна об’єкта: 130 000 $
Без комісії для покупця!

Связаться с агентом