Danyla Halytskoho Street

Sokilniki, Pustomitivskiy district

ID 5846593

Commercial for sale, Житловий комплекс

office shop cafe, restaurant

1 room

126 sq. m

1 are

1 / 5 floor

Комерційне приміщення 126,67 м² | ЖК Central | Сокільники, вул. Данила Галицького, 2а

Простір під бізнес на першому поверсі новобудови бізнес-класу. Два окремі входи з вулиці — можна працювати як єдина комерція або розділити на два незалежні приміщення під різні бізнеси / двох орендарів.

Є потенційний орендар, готовий платити 10$ за м2

Головна перевага — трафік. Поруч ЦНАП та сільська рада — постійний потік відвідувачів щодня. Плюс мешканці комплексу та сусідніх новобудов.

Планування:

• Основний зал — 113,81 м² (вільне, без несучих стін — зонування під будь-який формат)

• Окреме приміщення — 8,09 м² (кабінет / підсобка / друга точка)

• Санвузол — 4,77 м²

• Два входи + панорамні вітрини

Під що підходить:

Магазин, кав’ярня, аптека, нотаріус, салон краси, стоматологія, офіс, пекарня, дитячий центр. Формат «дві комерції в одній» дає гнучкість для бізнесу або оренди.

Характеристики:

• Площа — 126,67 м²

• Перший поверх, два окремі входи з вулиці

• Виділена потужність — 25 кВт (вистачає під кухонне/технічне обладнання)

• Стан — від забудовника (простір під вашу концепцію)

• Стеля 2,75 м

Про комплекс:

Central — камерна 5-поверхова новобудова бізнес-класу від «Там де Дім», лише 40 квартир. Керамоблок, монолітно-каркасна технологія, вхід по Face ID, дизайнерські холи, підземний паркінг з ліфтом.

Локація (Сокільники):

• ЦНАП і сільрада — поруч (постійний трафік)

• ТРЦ King Cross Leopolis (Ашан, Планета Кіно) — 6 хв

• ТРЦ Victoria Gardens — 8 хв

• «АТБ», «Рукавичка», «Близенько» — 3 хв

• Аеропорт і вокзал — 15 хв, центр — 25 хв

1400 $/м² — 177 300 $

Комісія рієлтора 3%

Телефонуйте, домовимось про огляд

Contact Agent