Plugova-vul

Lviv, Shevchenkivskiy district

ID 5808059

/mo

Commercial for rent, Фасадне з окремим входом

office shop cafe, restaurant hotel warehouse production medical coworking premise

6 rooms

245 sq. m

1 / 9 floor

Оренда фасадного приміщення з вільним плануванням | Шевченківський район Шукаєте ідеальне місце для старту або масштабування бізнесу? Пропонується в оренду просторе приміщення у локації з надвисоким трафіком. Ідеально підійде під ресторан, медичну клініку, мережевий маркет або сучасний офіс. Головні технічні переваги: Локація: Фасад, панорамні вікна, чудова видимість з дороги та пішохідної зони. Планування: Вільне (open space) — можливість реалізувати будь-який дизайн-проєкт без демонтажу зайвих стін. Висота стелі: 3,3 м — відчуття простору та світла. Потужність:28 кВт (з можливістю збільшення) + нова сучасна електропроводка. Комунікації:Підведений газ, що є величезною перевагою для закладу громадського харчування (пекарня, ресторан, кав'ярня) або автономного опалення. Логістика: Є можливість облаштування міні-рампи для зручного завантаження/розвантаження товару. Чому цей об'єкт приречений на успіх: Потік клієнтів: Густонаселений район, що активно розбудовується. Поруч платоспроможна аудиторія. Трафік: Безперервний пішохідний та автомобільний трафік 24/7. Транспорт: Зручна розв'язка, розвинена інфраструктура, легкий доступ для клієнтів та персоналу. Найкращі сценарії використання: HoReCa: Пекарня, ресторан, кав'ярня (завдяки газу та фасаду). Здоров'я та краса: Медичний центр, стоматологія, косметологічна клініка, фітнес або йога-студія. Рітейл: Супермаркет, брендовий магазин, шоурум. Services: Сучасний офіс, представництво компанії або логістичний хаб. Приміщення готове до переглядів у зручний для вас час. Запрошуємо на огляд, щоб оцінити весь потенціал об'єкта на власні очі! Деталі щодо вартості та умов оренди (канікули на ремонт обговорюються) — за телефоном 0973080722

Contact Agent