Продаж діючий мотельно-ресторанний комплекс ОКЕЙ, с. Коростів, Сколівський р-н Львівська обл.

Земельна ділянка:
1,00 га (3 кадастрові номери):
0,40 га — для будівництва й обслуговування об’єктів туристичної інфраструктури та громадського харчування;
0,45 га + 0,15 га — під індивідуальне будівництво.

Будівлі та площі:
Загальна площа приміщень — 2 230 м².
Готельний фонд — 21 номер.
Окрема будівля для персоналу на 16 номерів (для постійного проживання).

Інфраструктура та потужності:
Бістро: на 150 посадкових місць.
Бенкетний зал: окрема будівля на 250 осіб.
Парковка для автомобілів та автобусів.

Харчоблок:
Новий блок добудовано у 2021 р. (ще не запущений у роботу), значно збільшено кількість посадкових місць.

Кухня:
Роздільні приміщення для обробки продуктів;
2 пароконвектори;
1 електрична плита;
1 духова шафа;
4 печі на дровах;
окремі холодильні та морозильні кімнати;
овочесховище (півниці з роздільними приміщеннями).

Додаткові об’єкти:
Діюча сауна з басейном для гостей;
Власний склад для обробки та зберігання дров.

Комунікації та енергетика:
Котельні: 4 незалежні котельні ( 3 на дрова+1 на тирсу).

Електроенергія:
Власний трансформатор на 160 кВт;
Сонячні панелі на 70 кВт;
Середнє споживання: у сонячний період — ~220 кВт/добу, без сонця — ~400 кВт/добу;
Потужні стаціонарні дизельні генератори для резервного живлення.
Водопостачання: свердловина + джерельна вода (насос на 4 атм.), підтверджена висока якість аналізів.

Додаткові можливості:
Комерційний проєкт дитячого табору на території комплексу (стадія проєктування).

Інвестиційна привабливість:
Вигідне розташування на туристичному та транзитному маршруті.
Діючий бізнес із широким спектром послуг (готель, харчування, івенти, релакс-зона).
Розвинена інженерна та енергетична інфраструктура (сонячні панелі, генератори, власне водопостачання).
Масштабування: запуск нового харчоблоку, розвиток дитячого табору, підвищення завантаження номерного фонду.
Окреме житло для персоналу спрощує операційну модель.

Локація та трафік:
Комплекс розташований безпосередньо на 660-му км міжнародного коридору М-06 / E50 Київ-Чоп — головної магістралі, що сполучає Київ з кордоном Угорщини через Львів та Ужгород. До пункту пропуску «Чоп» ≈170 км; до гірськолижних курортів «Славське», «Тисовець», «Плай» — близько 20 км. Поруч — НПП «Сколівські Бескиди», популярні піші маршрути та природні атракції. Це стабільний потік транзитних подорожніх, туристичних груп та відпочивальників Карпатського кластера.

Код об'єкту 15730