Землеробна вул.

Львів, Залізничний район

ID 5879215

Продаж будинку, Будинок

4 кімнати

183 / 147 / 36 кв.м

2 соток

3 поверх

ПРОДАЖ ТРЬОХПОВЕРХОВОГО БУДИНКУ З АВТОРСЬКИМ РЕМОНТОМ ТА ТЕРАСОЮ м. Львів, вул. Землеробна (район вул. Щирецької / ТВК «Південний») Пропонується до продажу сучасний, повністю комплектований та енергонезалежний будинок для комфортного проживання сім'ї. Закрита територія, преміальне оснащення та зручна локація поруч із розвиненою інфраструктурою. Основні характеристики: Загальна площа: 183 м² Житлова: 66.7 м² Кухня-студія: 44.5 м² Поверховість: 3 повноцінні поверхи Кількість кімнат: 4 (плюс ігрова зона та кімната на 3-му поверсі) Земельна ділянка: 2.32 сотки (призначення — під садівництво) Матеріал стін: цегла Стан: авторський ремонт 2025 року Планування: 1-й поверх: Простора кухня-студія з каміном та виходом на засклену терасу Кабінет із розкладним диваном Санвузол із душовою кабіною Котельня, пральня, кладова 2-й поверх: Дитяча кімната з власним балконом Окремий дитячий санвузол Майстер-спальня з власною гардеробною, санвузлом та балконом Окрема кімната-гардеробна 3-й поверх (повноцінний): Дитяча зона / ігрова Гардеробна та розкладний італійський диван Зручні стаціонарні сходи Комплектація та інтер'єр: Меблі та техніка: коштовні італійські меблі, повний комплект побутової техніки Bosch (холодильник, морозильна камера, мікрохвильова піч, духова шафа, газова плита, посудомийна машина, пральна та сушильна машини). Тераса та BBQ: велика засклена тераса з розсувною системою, окремою зоною барбекю, раковиною та газовим грилем Weber. Інженерні системи та комфорт: Опалення: індивідуальне газове (двоконтурний котел Viessmann із дистанційним керуванням зі смартфона). Камін: із розводом тепла в усі кімнати на трьох поверхах. Клімат: кондиціонери Samsung у кожній кімнаті. Підігрів підлоги: водяний (кухня, санвузли) + електрична тепла підлога на терасі. Водопостачання: центральне; встановлено повну систему фільтрації та очищення води + окремий зворотний осмос із мінералізатором для питної води. Енергонезалежність: дизельний генератор потужністю 7 кВт із системою автоматичного введення резерву (АВР). Безпека та територія: Закрита територія з обмеженим доступом та дитячим майданчиком. Металевий навіс для 2 автомобілів. Сигналізація Ajax із системою автоматичного блокування води при виявленні протікання. Відеоспостереження будинку та прилеглої території. Інфраструктура поруч: Будинок розташований у районі з максимально розбудованою соціальною та розважальною інфраструктурою: Освіта та розвиток: приватний садок, початкова школа та гімназія «Дивосвіт», мовні курси, творчі студії, містечко професій «KidsLand». Спорт та відпочинок: басейни «Три стихії» та «Золота рибка», СК «Грація», тенісні корти, сквош-центр, академія боксу, футбольні секції, батутний зал «UP», «Lazer Park». Шопінг та сервіс: ТВК «Південний», ТРЦ «Victoria Gardens», сотні магазинів, супермаркети, фуд-корти, ресторани, медичні центри, салони краси, банки, нотаріуси. Детальніша інформація : 0973080722

Зв’язатись з агентом