Шевченка

Трояни, Самбірський район

ID 5875708

Продаж приміщення, Окрема будівля

приміщення

10 кімнат

192 кв.м

15 соток

1 / 2 поверх

Продається діючий відпочинковий комплекс, розташований у мальовничій місцевості поруч із лісом і річкою Стрий. Комплекс працюючий і дохідний, повністю облаштований та готовий до подальшої роботи без додаткових вкладень.
На території розташовані три будинки загальною площею 195 м²:
• 2 будинки по 70 м² — кожен розрахований на 6 гостей;• 1 будинок площею 55 м² — розрахований на 4 гостей;• загальна одночасна місткість — до 16 осіб;• дві тераси площею по 20 м² та одна тераса площею 13 м².
Будинки зведені на стрічковому фундаменті з бетонною плитою. Опалення: електричне водяне, кондиціонери та каміни на дровах.Усі будинки обладнані системою «розумний будинок» і можуть дистанційно керуватися зі смартфона.
Інфраструктура комплексу:
• басейн Oskar розміром 8 × 4 м, глибина — 1,55 м;• тепловий насос, солярне накриття та підсвічування басейну;• сезон користування басейном — із квітня до листопада;• 2 чани місткістю по 6–8 осіб: із гідромасажем та аквамасажем;• простора альтанка з окремими душем і туалетом;• кладова та дровітня;• підготовлений майданчик із бруківки під дитячу зону.
Комунікації та автономність:
• електрична потужність — 30 кВт;• три фази, мережа витримує одночасне повне навантаження;• резервне живлення — інвертор та акумуляторна система на 15 кВт;• власна свердловина глибиною 38 м із якісною гірською водою;• каналізація — септик;• оптоволоконний інтернет;• стабільний мобільний зв’язок усіх операторів.
Територія повністю огороджена, облаштовані відеоспостереження, озеленення, благоустрій і дві паркувальні зони орієнтовно на 8 автомобілів.Основна частина дороги до комплексу має нове асфальтне покриття, останні приблизно 200 метрів — ґрунтова дорога. Комплекс розташований у межах населеного пункту та безпосередньо межує з лісом.
Поруч знаходяться річка Стрий, Скелі Довбуша, гора Герча, водоспад Кам’янка, Поляницьке Мертве озеро та інші туристичні локації регіону.
У радіусі до 45 км розташовані відомі курортні й туристичні центри: Трускавець, Славське, Моршин, Тустань і Сколе.
Готовий туристичний бізнес зі сформованою інфраструктурою, автономними комунікаціями та можливістю одразу продовжувати діяльність.Потенційному інвестору після предметного звернення буде надано детальну фінансову модель роботи комплексу.
Детальна інформація та організація перегляду — за телефоном.Код 500226

Зв’язатись з агентом